法治筑基：登记制度落地生根。2025年3月1日是《不动产登记暂行条例》施行暨全国首本不动产权证书颁发十周年。这是不动产统一登记的首部行政法规，让建立不动产统一登记制度有了基本法律依据，是我国不动产统一登记制度建设具有里程碑意义的重大事件，为更加有效保护财产权益、更加有力保障不动产交易安全、进一步推进国家治理体系和治理能力现代化提供了坚实的法律制度基础，公民的财产权从此受到法律更全面、更权威、更庄严地保护，中国作为现代法治国家迈出了至关重要的一步。证书上首次出现的不动产单元号，相当于该房产的“身份证”，实现了房、证、地址的统一编码，为后续数字化管理提供坚强保障。

十年蝶变：登记制度成效显著。回望十年奋斗路不断地创新改革，是我们整个单位协作的结晶，共办理各类不动产登记128319件：证书76332本，证明82744份。广水市不动产登记中心以群众需求为导向，推出多项创新举措：交房即交证常态化：2021年启动“交房即交证”工作，购房者在收房时同步领取不动产证书，压缩了办结时间，极大方便了企业和群众。

截至2023年累计颁发2736本不动产权证书，提升了不动产登记便民服务的“温度”与“速度”。流程再造提升登记质效：设立“综合服务窗口”，实现了登记、交易和缴税的“一窗受理、集成办理”，并推行全业务类型的无差别“平行受理”。

通过与18个部门的数据对接和共享，实现了登记材料的“零提交”，进一步压缩了登记时限，涉税登记业务可在50分钟内完成，非涉税业务实现即来即办。推出“跨省通办”机制：与湖南、河南等8个省市签订合作协议，建立了“受审分离、异地办理”的新模式。同时，将服务延伸至乡镇、银行等机构，建立了“不动产登记便民驿站”，方便群众“多点能办、自由选办和就近可办”。实现8家银行在54个网点办理抵押登记。历史遗留问题化解：针对南苑丽都等小区“登记难”问题，创新运用“证缴分离”和“票税分离”模式，累计化解5个不动产“登记难”问题，惠及470余户，其中南苑丽都和渡蚁桥小区化解登记难创新举措入选省厅化解因历史遗留问题导致的不动产“登记难”典型案例汇编。

“001号”证书，既是个人产权的载体，也体现了改革者的决心和努力，承载着时代赋予的使命，更是新时代进步的见证，广水市不动产登记中心正以改革为笔，绘就群众财产权保障的崭新画卷。（通讯员：龚有贵）