随着房地产市场的逐步完善，二手房成交的比例逐年增加。此前，我市各金融机构办理的二手房贷款，均为卖方先筹资结清原有银行贷款，解押后再由银行办理二手房贷款资金发放。这种业务办理方式对二手房交易双方存在筹措资金难、办理时间长等诸多不便。

为进一步优化营商环境，更好地支持房地产、特别是二手房市场发展，简化交易手续，广水工行与市自然资源和规划局积极对接，联合探索、学习“带押过户”新政。2024年3月19日，在市不动产登记局的全程指导下，该行成功发放我市首笔“带押过户”120万元二手房按揭贷款，为存量二手房产交易提供了更大便利。

“带押过户”贷款，因客户无需垫付资金解押且办理时效快，获得了买卖双方、中介机构、登记机关的一致满意及好评，为我市房地产业务的健康发展提供了更好的营商环境。